Willkommen bei den MEDICI ESTATES!

Wir bieten Ihnen wunderschön gestaltete Themeninseln für den privaten Gebrauch.
Momentan ist unser erstes Thema "Toskana" mit 2 SIMs verfügbar, dieses Archipel wird kontinuierlich erweitert und ausgebaut. Die beiden SIMS tragen den Namen "Provincia Latina" und "Provincia Livorno".

Die Idee unseres Archipels ist, eine authentische Umgebung zur Verfügung zu stellen, in dem sich die Bewohner als gute Nachbarn sehen, Veranstaltungen organisieren und beiwohnen sowie das jeweilige Inselthema bewusst wählen und dazu beitragen die Community und die Idee weiter zu formen. Aus diesem Grund geben wir klare Nutzungs- und Bebauungsregeln vor, an die sich jeder Landbesitzer auf den MEDICI ESTATES hält.

Grundsätzlich ist es so, dass die MEDICI ESTATES kein "mainland" von Linden Lab sind sondern dass diese Inseln privat verkauft werden. Es ist auch kein Premium Account nötig, um bei uns Land zu erwerben.

Wenn Sie hier Land erwerben, gehen Sie einen Vertrag mit uns ein, der einige Details zum harmonischen Zusammenleben auf unserem Archipel ermöglichen soll. Diese Regeln stellen sicher, dass die Atmosphäre des Archipels so beibehalten wird, wie Sie sie selbst vorfinden und wie es die Bewohner erwarten.

Grundregeln der MEDICI ESTATES:

  1. Bauen Sie Ihr Haus gemäß den Bauvorschriften eines Themas.
  2. Erhalten die Vegetation im ursprünglichen Stil/Klima.
  3. Erhalten Sie beim Terraformen den grundsätzlichen Stil der Landschaft.
  4. Respektieren Sie die Privatsphäre der Nachbarn.
  5. SpyBots, Sicherheitsscripte sowie agressive Partikeleffekte sind nicht erwünscht.
  6. Nutzen Sie die Ressourcen des Sims fair (in dem Maße, wie ihr eigener Landanteil ist).
  7. Keine Absperrlinien (Ban Lines).
  8. Halten Sie Ihr Grundstück aufgeräumt und sauber.
  9. Unsere Themeninseln sind Residential only! Kommerzielle Projekte sind nicht gestattet.



Baumaßnahmen
Baumassnahmen auf den Themeninseln "Toskana", Provincia Livorno und Provincia Latina.

Wir möchten den Bewohnern der MEDICI ESTATES die Möglichkeit geben, eine realistische Simulation eines Estate-Themas zu erleben. Wenn Sie diese Einschränkungen bei der Bebauung und Nutzung nicht gut finden, sind unsere Archipels nicht die richtige Umgebung für Sie.

Generell gillt:

  • Häuser sind im Stil des Archipels aufzustellen. Hier: Thema Toskana. Verwenden Sie italienische Landhäuser, altenglische Villen, auch erlaubt ist viktorianischer Stil. Verwenden Sie Texturen und Farben, die zu der Umgebung passen. Nicht erlaubt sind moderne Villen, Burgen oder Baumhäuser.
  • Fliegende Häuser und andere fliegende Strukturen (außer Vögeln) sind nur oberhalb von 400m über dem Boden zulässig. Sie können über 400m, über Ihrem Land, eine Skybox einrichten.
  • Keine Wolkenkratzer, keine Häuser über 30m Höhe, die Gebäude müssen sich authentisch in die Umgebung einpassen.
  • Häuser werden auf dem Land gebaut. Auf dem Wasser sind keine Gebäude erlaubt.
  • Bauen Sie nicht direkt an der Grenze. Halten Sie einen Abstand ein, der mit der Größe des Bauwerks harmoniert . Es gilt:- Gebäudehöhe <= 2 * Abstand zwischen Wand und Grenze- Wandhöhe (der Grenze zugewandt) <= 1.2 * Abstand zwischen Wand und Grenze.

Gebäudegrößen müssen zur Parzellengröße passen. Wenn Sie also ein kleines Grundstück besitzen, bauen Sie bitte ein verhältnismäßig kleines Gebäude. Bei größeren Grundstücken ab ca. 4000 sqm. gillt:

  • Bedecken Sie nicht mehr als 1/3 Ihrer Grundstücksfläche mit Gebäuden.
  • Bedecken Sie nicht mehr als 1/2 Ihres bebaubaren Grundstücks mit Gebäuden (Wasser ist hierbei kein Land).
  • Bedecken Sie i.d.R. nicht mehr als 1/2 der Gesamtfläche mit Prims
    (auch nicht Steine, Plätze etc.)

Wenn Sie besondere Bauvorhaben umsetzen möchten und nicht sicher sind, ob diese mit unseren Regeln vereinbar sind, sprechen Sie uns bitte an und wir diskutieren Ihr Projekt und die Möglichkeiten.

Wenn Sie vorgefertigte Gebäude (prefabs) verwenden, achten Sie bitte auf die hohe Qualität des Produkts. Eine gute Quelle, um sich über verschiedenste prefabs auf dem Markt zu informieren sind: www.slexchange.com und www.onrez.com auf denen Sie über bestimmte Suchanfragen sicherlich ein geeignetes Domizil finden werden.


TERRAFORMING UND BEPFLANZUNG

Terraforming ist nur bedingt erlaubt. Sie können ihr Land begradigen und anpassen, erhebliches umformen ist jedoch i.d.R. strikt untersagt. Bitte ändern Sie nicht den generellen Character des Landes. Wenn Sie flaches Land erworben haben errichten Sie keine steilen Hügel. Wenn das Land hügelig war, machen Sie bitte kein Flachland daraus. Bauen Sie kein Land aus Prims, wo keines war. Inseln oder Flächen aus "Kunstrasen" oder "Betonflächen" sind verboten! Im Zweifelsfall sprechen Sie bitte einen Administrator an um Ihre Bauvorhaben
zu besprechen, wir beraten Ihnen gern!

Verwenden Sie Pflanzen, die zum Thema und der Umgebung passen. Tropische Palmen sind in einem toskansichen Thema nicht passend und somit auch nicht erlaubt. Wir empfehlen Ihnen qualitativ hochwertige Pflanzen folgender Anbieter:

Heart Garden Center,
Botanical
Atelier Lunata Lupino.

Wenn wir den Eindruck haben, bestimmte Pflanzen passen eindeutig nicht zur Umgebung, werden wir Sie mit Bitte auf das Entfernen dieser Pflanzen ansprechen. Sollte keine Rückmeldung erfolgen sind wir ausserdem berechtigt, Pflanzen zurückzusenden. (Diese Objekte erscheinen dann in Ihrem Ordner "lost and found".)

Wenn Sie Hilfe bei der Bepflanzung in Anspruch nehmen möchten, lassen Sie uns dies wissen und wir übernehmen das i.d.R. kostenfrei.


NUTZUNG

Solange es keine anderen, schriftlichen Vereinbarungen zwischen Ihnen und uns gibt, ist sämtliches Land auf den MEDICI ESTATES ein Wohngebiet und darf nicht kommerziell genutzt werden. Sie können in Ihrem Anwesen natürlich Veranstaltungen anbieten oder Freunde auf eine Runde Poker einladen. Sie können auch Beratungsleistungen anbiete, eine kleines Atelier oder eine Privatgallerie eröffnen. Es gillt:

  • Keine Shops
  • Keine Bordelle
  • Keine Clubs ohne vorherige Genemigung
  • Keine Einkaufspassagen
  • Keine Casinos
  • Keine Werbetafeln oder Banner

Wenn Sie besondere Bauvorhaben umsetzen möchten, z.B. ein kleines italienisches Cafè, dann sprechen Sie uns einfach an!


AUFGABE VON LAND / WIEDERVERKAUF VON LAND

Kaufen Sie bei uns ein Stück Land, so ist der Wiederverkauf vorerst deaktiviert. Möchten Sie Ihr Landan uns zurückgeben und damit den Vertrag zwischen Ihnen und uns beenden, werden wir Ihnen bei entsprechender Anfrage ein Angebot zum Rückkauf des entsprechenden Lands machen. Dieser Preis wird nicht unter 50% Ihres ursprünglichen Kaufpreises liegen. Möchten Sie das Land an Dritte verkaufen bzw. übertragen, so ist dies nur mit Absprache eines Estate Managers möglich. Generell gillt: so lange Sie ein Land besitzen, sind Sie verpflichtet die monatliche Gebühr zu zahlen. Wollen Sie sofort das Land aufgeben, so können Sie dies tun, ein Anspruch auf Rückzahlungen besteht dann jedoch nicht. In diesem Fall haben Sie dann aber ab sofort keine weiteren Gebühren mehr zu zahlen.

Die monatliche Gebühr (Tier) wird immer einen Monat im voraus bezahlt, eine bereits bezahlte Gebühr wird bei Vertragsende in einem laufenden Monat nicht zurückerstattet.

Spezielle Hinweise zu Zahlungsmodalitäten entnehmen Sie bitte dem Menüpunkt "Landkauf".


LAG MINIMIERUNG

Um Lags zu vermeiden sind folgende Regeln einzuhalten:

  • Minimieren Sie die Anzahl der laufenden Scripte auf Ihrem Land und vermeiden Sie Partikeleffekte.

KONSEQUENZEN BEI VERTRAGSBRUCH

Dieser Covenant definiert einen Vertrag zwischen Ihnen und den MEDICI ESTATES. Sobald Sie Land auf dem MEDICI ESTATE Archipel kaufen oder mieten, stimmen Sie diesem Vertrag zu. Ebenso stimmen Sie den Allgemeinen Nutzungsbedingungen von Second Life zu. http://secondlife.com/corporate/tos.php

Missachten Sie oben stehende Regeln, stellt dies einen Vertragsbruch dar. Dies kann in schwerwiegenden Fällen zur Beendigung des Vetrags führen wobei kein Anspruch an Rückzahlung von Kaufpreisen oder Gebühren besteht.

Covenant 1.0de